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主城区1宗地块用地性质调整改为商业用地/商务金融用地

来源：聊城市自然资源和规划局发布于 2025-05-12

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近日，官方网站发布了《花园路西、后菜市街北地块控制性详细规划调整方案修编必要性征求利害关系人意见公示》，对其中1宗地块用地性质进行调整，由原来的商务用地，调整为商业用地/商务金融用地。

经评估分析，本地块规划实施存在主要问题包括：

1.地块出入口位置单一，无法满足地块未来的消防疏散要求。

2.地块控制指标无法支撑当前市场环境，需要进行局部调整。

修编建议：

统筹考虑现状用地条件、社会发展的需要，根据各类法律法规要求，结合未来发展对用地功能的诉求。对规划范围内用地性质及用地指标控制进行调整，将地块用地性质由商务用地调整为商业用地/商务金融用地。容积率上限由3.0调整为2.6，增设南侧后菜市街机动车出入口，建筑限高上限由100米调整为80米，建筑密度上限由20%调整为35%，绿地率下限由25%调整为20%。